臺南市安南區安昌街85巷75弄22號
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.6 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物34.78 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 34.78 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 外塭段 728-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
安昌街中位 18.8
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比安昌街中位 低 12%比安南區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
安昌街174巷191弄95號 28.8 萬/坪 安昌街103巷37號 26.5 萬/坪 安昌街131巷31號 29.8 萬/坪 安昌街26巷29弄17號 28.1 萬/坪 安昌街275巷55弄41號 35.8 萬/坪 安昌街174巷132弄6號 12 萬/坪 安昌街219巷28號 37.4 萬/坪 安昌街119巷31弄15號 16.8 萬/坪 安昌街174巷170號 20 萬/坪 安昌街26巷10號 24.1 萬/坪 安昌街103巷49弄8號 13.1 萬/坪 安昌街219巷32號 39.4 萬/坪 安昌街275巷55弄57號 36.8 萬/坪 安昌街174巷39弄19之3號 22.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。