臺南市安南區海佃路一段158巷134弄16號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 6.8 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物61.3 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 61.3 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 溪墘段 1235-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
海佃路一段中位 19.4
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 低 65%比安南區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。