臺南市安南區安富街199巷4弄15號
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.1 萬/坪 × 34.54 坪
權狀坪數34.54 坪
主建物31.71 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.54 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 22.32 坪
0 坪34.54 坪
土地坐落 溪墘段 1182-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.8
安富街中位 19.4
安南區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 5%比安富街中位 高 35%比安南區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+5%
2026 年推估947 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。