臺南市南區明興路1425巷14弄1號
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 6.4 萬/坪 × 68.78 坪
權狀坪數68.78 坪
主建物59.4 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.78 坪
└ 主建物 59.4 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 30.31 坪
0 坪68.78 坪
土地坐落 同安段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
明興路中位 14.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 57%比南區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。