臺南市白河區三間厝30之25號
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.1 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物22.79 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 埤子頭段埤子頭小段 2462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
三間厝中位 6.2
白河區 2025 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比三間厝中位 高 63%比白河區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
+3%
2026 年推估257 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。