臺南市仁德區中正路二段1125號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 19.8 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物40.99 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 40.99 坪
土地持分 36.45 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 中正段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中正路二段中位 17
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 16%比仁德區 2012 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路二段1205巷11號 9.6 萬/坪 中正路二段1205巷12號 16.9 萬/坪 中正路二段994巷35號 27.4 萬/坪 中正路二段1109巷80號 41.1 萬/坪 中正路二段1205巷5號 12.1 萬/坪 中正路二段1078巷11號 17.8 萬/坪 中正路二段1109巷40號 41.8 萬/坪 中正路二段662號 22.1 萬/坪 中正路二段1160巷1號 56.9 萬/坪 中正路二段106巷76弄10號 19.8 萬/坪 中正路二段157號 10.8 萬/坪 中正路二段1109巷86號 39.5 萬/坪 中正路二段1205巷16號 12.1 萬/坪 中正路二段703號 29.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。