臺南市永康區中華西街128之1號3F/5F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 5.9 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物20.1 坪
公設比11.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 六甲頂段 1174-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
中華西街中位 12.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中華西街中位 低 54%比永康區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。