臺南市東區德東街235巷51弄26號

2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,130 萬 21.7 萬/坪 × 52.16 坪

權狀坪數52.16 坪

主建物45.24 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 52.16 坪

└ 主建物 45.24 坪

└ 公設等 6.92 坪

土地持分 24.2 坪

0 坪52.16 坪

土地坐落 德高段 486-51 地號

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

德東街中位 19.1

東區 2016 年中位 15.2

比德東街中位高 14%比東區 2016 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）226 萬

貸款（8 成）904 萬

每月月付33,867 元

30 年總利息315 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。