臺南市南區仁慈街6號
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 17.8 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物35.27 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 35.27 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 鹽埕段 2360-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
仁慈街中位 10.8
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比仁慈街中位 高 65%比南區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。