臺南市東山區枋子林65之7號
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.5 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 大客段枋子林小段 158-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
枋子林中位 10.4
東山區 2017 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比枋子林中位 低 57%比東山區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。