臺南市佳里區溪州85之69號
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 22.3 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 永興段 641-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
溪州中位 17.3
佳里區 2023 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比溪州中位 高 29%比佳里區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交862 萬
-1%
2026 年推估850 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。