臺南市新市區復興路500巷6號5F/7F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 30.4 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物18.7 坪
公設比24.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 南三舍段 524 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 26
復興路中位 16.1
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 17%比復興路中位 高 89%比新市區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。