臺南市新營區延平路140巷565號
2018-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 3.3 萬/坪 × 68.82 坪
權狀坪數68.82 坪
主建物68.82 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 68.82 坪
└ 主建物 68.82 坪
土地持分 48.67 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 南興段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
延平路中位 13.8
新營區 2018 年中位 12.2
比延平路中位 低 76%比新營區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交225 萬
+65%
2026 年推估371 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。