臺南市東區新建路41巷17之4號5F/5F
2014-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.5 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物23.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 鹽埕段 3099-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
新建路中位 6.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比新建路中位 高 0%比東區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。