臺南市西港區大竹林15之18號
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 691 萬 13.7 萬/坪 × 50.57 坪
權狀坪數50.57 坪
主建物46.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.57 坪
└ 主建物 46.52 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 35.38 坪
0 坪50.57 坪
土地坐落 成功段 1334-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
大竹林中位 24.2
西港區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比大竹林中位 低 43%比西港區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交691 萬
+54%
2026 年推估1,065 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）553 萬
每月月付20,710 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。