臺南市新營區開元路61之17號10F/12F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.9 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物19.74 坪
公設比19.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 東學段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 9.1
開元路中位 10.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 57%比開元路中位 低 61%比新營區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。