臺南市永康區國光五街2號9F/16F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 9.1 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 大灣段 7597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 7.8
國光五街中位 8.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 17%比國光五街中位 高 5%比永康區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2015-11-13 5F/16F 3房1廳2衛 · 39.41 坪 9.1 萬/坪總 360 萬 2014-08-04 5F/16F 3房2廳1衛 · 32.27 坪 7.8 萬/坪總 250 萬 2014-05-23 13F/16F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 8.5 萬/坪總 277 萬 2013-09-25 5F/16F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 6.4 萬/坪總 320 萬 2013-03-31 10F/16F 3房2廳1衛 · 32.45 坪 7.5 萬/坪總 243 萬 2013-03-25 11F/16F 3房2廳2衛 · 25.73 坪 14 萬/坪總 360 萬 2013-02-26 5F/16F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 6.3 萬/坪總 250 萬 2012-12-23 4房2廳2衛 · 41.07 坪 4.3 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。