臺南市永康區永春街102之1號
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,571 萬 45.8 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物47.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 47.44 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 大灣段 6508-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
永春街中位 20.2
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永春街中位 高 127%比永康區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,571 萬
-7%
2026 年推估2,391 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,057 萬
每月月付77,056 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：合約價格：25800000元，工程款減帳92400元，實際交易總價：25707600元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。