臺南市中西區湖美二街26巷8號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.2 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 頂美段 1224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
湖美二街中位 23.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比湖美二街中位 低 39%比中西區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。