臺南市鹽水區南門路201巷37號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.4 萬/坪 × 68.44 坪
權狀坪數68.44 坪
主建物60.4 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 68.44 坪
└ 主建物 60.4 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪68.44 坪
土地坐落 南門段 252-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
南門路中位 8.2
鹽水區 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比南門路中位 高 51%比鹽水區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-1%
2026 年推估844 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。