臺南市善化區月眉園路70巷16號
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 11.2 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物73.96 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 73.96 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 33.99 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 善新段 288-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
月眉園路中位 11
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比月眉園路中位 高 2%比善化區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。