臺南市永康區永安二街25巷45號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 8.6 萬/坪 × 63.13 坪
權狀坪數63.13 坪
主建物56.89 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.13 坪
└ 主建物 56.89 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪63.13 坪
土地坐落 鹽行段 1306-58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
永安二街中位 10.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比永安二街中位 低 20%比永康區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。