臺南市東區德東街297號
2016-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 17.1 萬/坪 × 52.53 坪
權狀坪數52.53 坪
主建物39.06 坪
公設比25.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.53 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 13.47 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪52.53 坪
土地坐落 德高段 467-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
德東街中位 19.1
東區 2016 年中位 15.2
比德東街中位 低 10%比東區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：員工關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。