臺南市東區崇明十六街1之3號4F/5F
2013-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.6 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物21.01 坪
公設比8.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 竹篙厝段 3861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
崇明十六街中位 13.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比崇明十六街中位 低 38%比東區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。