臺南市安平區湖內二街20號
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.7 萬/坪 × 46.12 坪
權狀坪數46.12 坪
主建物45.01 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.12 坪
└ 主建物 45.01 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 21.49 坪
0 坪46.12 坪
土地坐落 漁港段 464 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
湖內二街中位 8.4
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比湖內二街中位 高 39%比安平區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。