臺南市東區崇慶街一段122號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,243 萬 17 萬/坪 × 77.91 坪
權狀坪數77.91 坪
主建物56.24 坪
公設比14.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.91 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 16.15 坪
0 坪77.91 坪
土地坐落 新都心段 42 地號
價格拆解
成交總價1,243 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
崇慶街一段中位 38.8
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比崇慶街一段中位 低 56%比東區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（68 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。