臺南市仁德區太子路190巷14弄3號5F/5F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6.7 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物22.62 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 岳王段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.6
太子路中位 13
仁德區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 22%比太子路中位 低 48%比仁德區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。