臺南市安南區溪東三街66號
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 46.3 萬/坪 × 63.7 坪
權狀坪數63.7 坪
主建物58.29 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.7 坪
└ 主建物 58.29 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 32.84 坪
0 坪63.7 坪
土地坐落 溪東段 1750-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
溪東三街中位 46.8
安南區 2026 年中位 28.4
比溪東三街中位 低 1%比安南區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。