臺南市南區德南街14號
2017-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 15.3 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物65.43 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 65.43 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 新興段 261-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
德南街中位 19.8
南區 2017 年中位 13.9
比德南街中位 低 23%比南區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。