臺南市永康區永安路165巷30弄17之2號3F/6F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 2.8 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物25.82 坪
公設比15%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 鹽行段 1344-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
永安路中位 23.2
永康區 2017 年中位 15
比永安路中位 低 88%比永康區 2017 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。