臺南市仁德區德崙路415號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.6 萬/坪 × 58.2 坪
權狀坪數58.2 坪
主建物54.85 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.2 坪
└ 主建物 54.85 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 27.78 坪
0 坪58.2 坪
土地坐落 上崙段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
德崙路中位 15.2
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德崙路中位 低 43%比仁德區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。