臺南市永康區中山北路596號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 19,035 萬 17.8 萬/坪 × 1070.05 坪
權狀坪數1070.05 坪
主建物1070.05 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 1070.05 坪
└ 主建物 1070.05 坪
土地持分 801.5 坪
0 坪1070.05 坪
土地坐落 西勢段 1159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中山北路中位 12.1
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 47%比永康區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交19,035 萬
-6%
2026 年推估17,951 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,807 萬
貸款（8 成）15,228 萬
每月月付570,502 元
30 年總利息5,310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。