臺南市安南區北安路二段123巷31號
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.4 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物32.04 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 29.52 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 溪東段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
北安路二段中位 18.9
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比北安路二段中位 低 45%比安南區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。