臺南市北區忠義路三段39巷2號5F/5F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 5 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物35.66 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 自強段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.8
忠義路三段中位 19.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 14%比忠義路三段中位 低 75%比北區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。