臺南市安南區安中路六段509號
2026-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 743 萬 23.1 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物30.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 64.24 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 城南段 292 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
安中路六段中位 19.4
安南區 2026 年中位 28.4
比安中路六段中位 高 19%比安南區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。