臺南市永康區永興路355巷72號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 28.9 萬/坪 × 79.57 坪
權狀坪數79.57 坪
主建物75.38 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.57 坪
└ 主建物 75.38 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 40.76 坪
0 坪79.57 坪
土地坐落 永二段 941-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
永興路中位 11.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 145%比永康區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案有拆土地價物價款，土地價格新台幣貳仟零肆拾萬元整，建物價格新台幣貳佰陸拾萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。