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臺南市北區實踐街39巷43號

2024-07-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 17 5.8 萬/坪 × 2.93 坪
權狀坪數2.93
主建物2.32
公設比0%
當時屋齡53

這筆買到什麼

建物 2.93 坪
└ 主建物 2.32 坪
└ 公設等 0.61 坪
0 坪2.93 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
實踐街中位 15.3
北區 2024 年中位 29.8
比實踐街中位 低 62%比北區 2024 年中位 低 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交17
-10%
2026 年推估15

以北區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)3
貸款(8 成)14
每月月付510
30 年總利息5

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地為向仁愛之家租賃使用。;建物坐落地號:實踐段7地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市北區實踐街39巷43號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。