臺南市歸仁區大通一街79號
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 12.8 萬/坪 × 58.18 坪
權狀坪數58.18 坪
主建物52.7 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.18 坪
└ 主建物 52.7 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪58.18 坪
土地坐落 歸仁北段 1149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大通一街中位 20.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大通一街中位 低 38%比歸仁區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。