臺南市安南區安和路二段301號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 11.8 萬/坪 × 249.85 坪
權狀坪數249.85 坪
主建物246.6 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 249.85 坪
└ 主建物 246.6 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 166.07 坪
0 坪249.85 坪
土地坐落 怡安段 295 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
安和路二段中位 15.2
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比安和路二段中位 低 22%比安南區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。