臺南市仁德區民安路二段178號
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 7.6 萬/坪 × 235.65 坪
權狀坪數235.65 坪
主建物218.5 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 235.65 坪
└ 主建物 218.5 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 158.71 坪
0 坪235.65 坪
土地坐落 後壁段 246 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.5
民安路二段中位 16.6
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 低 11%比民安路二段中位 低 54%比仁德區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。