臺南市永康區中山南路262巷2號10F/15F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.4 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物19.93 坪
公設比39.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 南新段 82 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.6
中山南路中位 12.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 53%比中山南路中位 低 58%比永康區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。