臺南市東區東興路367號5F/7F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.3 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物31.88 坪
公設比14.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 光明段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
東興路中位 15.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 27%比東區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。