臺南市安南區長和路一段941巷2號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.6 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 21.5 坪
土地持分 23.36 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 東和段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
長和路一段中位 14.4
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比長和路一段中位 高 29%比安南區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費96520元；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。