臺南市安平區育平九街32號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 6.6 萬/坪 × 66.88 坪
權狀坪數66.88 坪
主建物43.58 坪
公設比24%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.88 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪66.88 坪
土地坐落 金華段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
育平九街中位 15.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比育平九街中位 低 58%比安平區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。