臺南市南區金華路一段503巷7弄14號
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 12.8 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 日新段 686 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 21%比南區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。