臺南市南區西門路一段223巷5號
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 51.96 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 鹽埕段 230-267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
西門路一段中位 17.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 31%比南區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。