臺南市安平區建平五街22巷15弄50號
2021-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 38.5 萬/坪 × 75.22 坪
權狀坪數75.22 坪
主建物66.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.22 坪
└ 主建物 66.91 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 26.77 坪
0 坪75.22 坪
土地坐落 新南段 106-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
建平五街中位 14.8
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比建平五街中位 高 160%比安平區 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,898 萬
+11%
2026 年推估3,205 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。