臺南市仁德區太乙一街70號
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 11.4 萬/坪 × 104.11 坪
權狀坪數104.11 坪
主建物101.82 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 104.11 坪
└ 主建物 101.82 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 61.93 坪
0 坪104.11 坪
土地坐落 太新段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
太乙一街中位 14.1
仁德區 2021 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比太乙一街中位 低 19%比仁德區 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,188 萬
+27%
2026 年推估1,510 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。