臺南市東區怡東路72巷1號5F/5F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.8 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物32.96 坪
公設比11.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 光明段 423-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.1
怡東路中位 14.9
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 18%比怡東路中位 低 28%比東區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。