臺南市永康區復華五街80號10F/14F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.1 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物13.92 坪
公設比31.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪33.25 坪
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 17.2
復華五街中位 18.4
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 58%比復華五街中位 高 47%比永康區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。